位在臺南市中西區運河星鑽的市有土地設定地上權案，因為靠近河樂廣場的觀光休閒專區而備受關注，該案規劃存續期50年並能優先續約20年，但因為市場考量營建成本高跟純商業開發回收長卻面臨流標，所以議員沈震東認為，原本所預期的開發跟商業機能目前在當地都還沒看到，他就建議市府要滾動式調整，才能對地方發展有幫助。
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▲市議員沈震東在地政局業務報告上關心未來運河星鑽特區地上權的流向，並建議市府應採滾動式調整的做法，對當地發展才有正面幫助/記者 蘇英豪攝。
這幾年來，市府結合運河觀光、商業服務跟商辦機能導入，打造兼具產業、觀光跟居住機能的城市新核心，目前要在運河沿線設置3座觀光碼頭，也同步推動星鑽交通中心BOT招商，這個特區整體建設繼續推動，也將帶動城市發展。
