臺南市首案自建社會社宅，位在北區小東路與北門路2段交叉路口，西面是廣大的臺南公園綠地，東邊是成功大學與臺南火車站，具備居住、就業、交通、休閒、購物等良好機能，目前嚴格興建379戶住宅當中，工程目前進行到11樓結構體，臺南市政府都發局局長徐中強表示，預計今年4月舉行上梁儀式，2025年初完工，未來只有租沒有來販售。
▲臺南市首案自建社會社宅目前嚴格興建379戶住宅當中工程目前進行到11樓結構體臺南市政府都發局局預計今年4月舉行上梁儀式2025年初完工未來只有租沒有來販售/記者 陳嘉升攝
另外為了保障臺南市弱勢長者居住權益，配合都發局推動社宅相關政策，依照住宅法的規定，必須要有一定比例出租給經濟或社會弱勢者，65歲以上長者包含在內，身心障礙者、原住民等社會弱勢家庭，租金補助加碼提高到1.2倍。
市府都市發展局表示，社會住宅提供1到3房型包含無障礙住房總共379戶，並在1樓設置社會福利設施包含日照中心及幼兒園、店面，地下停車空間委由交通局管理作為公共停車場，來滿足火車站周邊停車的需求，全棟各樓層另有公共陽臺、屋頂綠美化並增設光電綠能，提供不同生活的形態、不同使用者的多面向來運用。
